Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestergade 61, 3. th.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
6677 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
3724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.603 kr/m².4.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 47.188 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.798.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,64 pct. siden jun. 2018
636k22,9M45,1M67,3M89,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 201889.565.464 kr.I dag · vores estimat4.798.220 kr.Markedet · 1992744.572 kr.Markedet · 1993660.376 kr.Markedet · 1994661.540 kr.Markedet · 1995860.778 kr.Markedet · 1996898.511 kr.Markedet · 19971.100.271 kr.Markedet · 19981.136.646 kr.Markedet · 19991.219.193 kr.Markedet · 20001.330.646 kr.Markedet · 20011.325.990 kr.Markedet · 20021.584.980 kr.Markedet · 20031.445.203 kr.Markedet · 20041.732.129 kr.Markedet · 20052.098.498 kr.Markedet · 20062.646.257 kr.Markedet · 20072.725.603 kr.Markedet · 20082.593.683 kr.Markedet · 20092.187.156 kr.Markedet · 20102.369.419 kr.Markedet · 20112.445.952 kr.Markedet · 20122.441.393 kr.Markedet · 20132.646.936 kr.Markedet · 20142.697.764 kr.Markedet · 20152.889.242 kr.Markedet · 20163.220.109 kr.Markedet · 20173.459.990 kr.Markedet · 20183.839.648 kr.Markedet · 20193.587.739 kr.Markedet · 20203.756.325 kr.Markedet · 20214.214.068 kr.Markedet · 20224.305.248 kr.Markedet · 20234.051.593 kr.Markedet · 20244.140.736 kr.Markedet · 20254.168.090 kr.Markedet · 20264.784.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg
89.565.464 kr.
I dag · vores estimat
4.798.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202089.565.464 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 77B, st. th
8000 Aarhus C		96 m²131 m25-11-20254.375.000 kr.45.573 kr./m²
Vestergade 77B, 1. tv
8000 Aarhus C		94 m²131 m06-03-20244.500.000 kr.47.872 kr./m²
Vestergade 69, 4. tv
8000 Aarhus C		93 m²57 m21-10-20253.925.000 kr.42.204 kr./m²
Vestergade 56C, 1.
8000 Aarhus C		92 m²111 m07-03-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Vestergade 77B, 4. th
8000 Aarhus C		90 m²131 m14-07-20265.775.000 kr.64.167 kr./m²
Vestergade 78, 3. th
8000 Aarhus C		85 m²114 m08-04-20254.350.000 kr.51.176 kr./m²
Vestergade 78, 1. th
8000 Aarhus C		85 m²114 m13-10-20243.975.000 kr.46.765 kr./m²
Vestergade 80, 1. th
8000 Aarhus C		82 m²129 m07-06-20243.440.000 kr.41.951 kr./m²
Vestergade 82, st. tv
8000 Aarhus C		81 m²144 m15-04-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Vestergade 78, 4. th
8000 Aarhus C		80 m²114 m09-10-20243.775.000 kr.47.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden