Vestergade 6, Stouby, 7140 Stouby — Villa · 107 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.363.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,92 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg: 892.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013apr.Solgt på tvangsauktion892.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	134 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	185 m	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	213 m	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Fakkegravvej 9 7140 Stouby	96 m²	266 m	30-10-2023	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	491 m	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	233 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	524 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	236 m	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	308 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	308 m	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu