Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Vestergade 55

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 326 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
423.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.113 kr/m².708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 2.970 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-60,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.494.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,40 pct. siden okt. 2015
68k861k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2015200.000 kr.I dag · vores estimat1.494.794 kr.Markedet · 1992349.398 kr.Markedet · 1993618.426 kr.Markedet · 1994264.375 kr.Markedet · 1995369.420 kr.Markedet · 1996352.500 kr.Markedet · 1997734.328 kr.Markedet · 1998457.545 kr.Markedet · 1999517.047 kr.Markedet · 2000568.230 kr.Markedet · 200168.385 kr.Markedet · 2002596.994 kr.Markedet · 2003664.815 kr.Markedet · 20043.237.783 kr.Markedet · 20051.561.998 kr.Markedet · 2006642.819 kr.Markedet · 20071.152.957 kr.Markedet · 2008560.616 kr.Markedet · 2009700.065 kr.Markedet · 20101.005.048 kr.Markedet · 2011190.632 kr.Markedet · 2012991.935 kr.Markedet · 2013227.997 kr.Markedet · 2014666.789 kr.Markedet · 2015748.851 kr.Markedet · 2016503.511 kr.Markedet · 2017616.311 kr.Markedet · 2018420.885 kr.Markedet · 2019725.445 kr.Markedet · 2020474.465 kr.Markedet · 2021966.555 kr.Markedet · 2022948.789 kr.Markedet · 20231.653.789 kr.Markedet · 20241.096.980 kr.Markedet · 20251.500.099 kr.Markedet · 2026592.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2015 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²174 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²223 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²400 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²297 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²431 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²206 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²685 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²2,1 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²3,1 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²1,8 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden