Vestergade 50

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.413 kr/m².1.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.455.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,83 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 735.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet735.500 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25 8850 Bjerringbro	165 m²	339 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	81 m	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	137 m	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Vestergade 35 8850 Bjerringbro	89 m²	230 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	204 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	75 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Kildekrogen 5 8850 Bjerringbro	147 m²	397 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	356 m	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Vestervang 13 8850 Bjerringbro	134 m²	84 m	24-04-2024	920.000 kr.	6.866 kr./m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	205 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu