Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Vestergade 5

Villa · 97 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.297 kr/m².902.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkstien 3
8961 Allingåbro		103 m²236 m04-07-2024775.000 kr.7.524 kr./m²
Broagervej 10
8961 Allingåbro		98 m²774 m21-04-2025380.000 kr.3.878 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²1,3 km04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²719 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Birkevej 1
8961 Allingåbro		120 m²176 m27-03-2026875.000 kr.7.292 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²653 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Udbygårdevej 7
8961 Allingåbro		96 m²2,1 km28-11-20231.200.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²885 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²659 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²838 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden