Vestergade 5, 4930 Maribo — Rækkehus · 234 m² · bygget 1819 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 234 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1819, renoveret i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1819
Om-/tilbygget: 1912
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4930 rækkehus-gennemsnit: 10.395 kr/m² × 234 m² = 2.432.430 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.432.430 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (207 år)Huset er 207 år gammelt (opført 1819). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.224.366 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,34 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.417.051 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel2.417.051 kr.
1994feb.Ejerskifte
1912Ombygning
1819Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 46 4930 Maribo	182 m²	445 m	09-12-2024	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Bispevænget 30 4930 Maribo	139 m²	1,0 km	15-04-2026	1.825.000 kr.	13.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu