Vestergade 47, 2. th., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 792 m²
Bebygget areal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².1.710.000 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.665.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 47, 2. tv 7400 Herning	132 m²	0 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv 7400 Herning	132 m²	0 m	15-12-2023	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Vestergade 45, 1. 7400 Herning	130 m²	38 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Vestergade 58D, 1. 7400 Herning	85 m²	162 m	12-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	158 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	126 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	133 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	311 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	145 m	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8 7400 Herning	128 m²	270 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu