Vestergade 46

Villa · 229 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².2.095.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.197.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,19 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	802 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	852 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	767 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	1,2 km	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	629 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	893 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	1,3 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	1,2 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	776 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	798 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu