Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 46

Villa · 214 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².2.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,77 pct. siden jun. 2005
323k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005650.000 kr.I dag · vores estimat2.150.020 kr.Markedet · 1992688.010 kr.Markedet · 1993466.520 kr.Markedet · 1994790.302 kr.Markedet · 1995965.140 kr.Markedet · 19961.000.450 kr.Markedet · 1997961.074 kr.Markedet · 19981.066.362 kr.Markedet · 19991.424.812 kr.Markedet · 20001.192.194 kr.Markedet · 20011.026.986 kr.Markedet · 20021.660.426 kr.Markedet · 20031.215.520 kr.Markedet · 20041.438.936 kr.Markedet · 20051.146.398 kr.Markedet · 20061.839.758 kr.Markedet · 20071.671.768 kr.Markedet · 20081.980.998 kr.Markedet · 20091.597.510 kr.Markedet · 20101.800.168 kr.Markedet · 20111.910.806 kr.Markedet · 20121.502.708 kr.Markedet · 20131.820.926 kr.Markedet · 20141.300.050 kr.Markedet · 20151.644.590 kr.Markedet · 20161.812.152 kr.Markedet · 20171.546.792 kr.Markedet · 20181.521.540 kr.Markedet · 20192.477.264 kr.Markedet · 20201.886.196 kr.Markedet · 20212.574.634 kr.Markedet · 20222.211.262 kr.Markedet · 20232.176.380 kr.Markedet · 20242.220.036 kr.Markedet · 20252.287.660 kr.Markedet · 20263.083.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²304 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²385 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²375 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²130 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²509 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²40 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,1 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²674 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,4 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²941 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden