Vestergade 43, st. 1, Ærøskøbing

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².1.701.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 37.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 21.341 kr/m²+75,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.911.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerandel overdraget
2012aug.Solgt på tvangsauktion2.500.000 kr.
2002Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 58, 1., Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	34 m²	30 m	19-07-2024	1.450.000 kr.	42.647 kr./m²
Vesterbro 7, 1. 5970 Ærøskøbing	69 m²	177 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Østergade 11, st. tv, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	79 m²	364 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Østergade 11, st. th, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	86 m²	364 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Gjallerhøj 1, st. th 5970 Ærøskøbing	72 m²	2,8 km	08-07-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Holmevej Tranderup 6 5970 Ærøskøbing	82 m²	4,0 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Vesterbro 7, st. 5970 Ærøskøbing	111 m²	177 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Vester Bregninge 18, st. th 5970 Ærøskøbing	85 m²	5,9 km	22-03-2024	2.015.000 kr.	23.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu