Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vestergade 3B

Ejerlejlighed · 237 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 237 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
1163 m²
Bebygget areal
592 m²
Erhvervsareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.826 kr/m².3.858.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.691.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden dec. 2022
461k2,5M4,6M6,7M8,8M1992200220062009201220152018202120244. dec. 20227.300.000 kr.I dag · vores estimat6.691.029 kr.Markedet · 19921.568.229 kr.Markedet · 1995460.728 kr.Markedet · 19982.235.621 kr.Markedet · 20022.749.200 kr.Markedet · 20041.394.982 kr.Markedet · 20052.858.694 kr.Markedet · 20064.172.622 kr.Markedet · 20072.293.449 kr.Markedet · 20086.221.250 kr.Markedet · 2009908.895 kr.Markedet · 20102.427.117 kr.Markedet · 20115.925.000 kr.Markedet · 20125.640.126 kr.Markedet · 20136.022.644 kr.Markedet · 20144.352.979 kr.Markedet · 20156.126.213 kr.Markedet · 20163.517.554 kr.Markedet · 20172.955.153 kr.Markedet · 20184.456.311 kr.Markedet · 20191.745.268 kr.Markedet · 20204.111.239 kr.Markedet · 20212.833.809 kr.Markedet · 20222.987.385 kr.Markedet · 20235.833.281 kr.Markedet · 20246.361.080 kr.Markedet · 20257.603.671 kr.Markedet · 20263.656.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.691.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 3, 2.
9300 Sæby		231 m²1,0 km24-06-20246.200.000 kr.26.840 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²1,0 km16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²1,0 km06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²1,0 km21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²1,0 km19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²1,0 km11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²1,0 km27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²1,0 km18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²1,0 km01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden