Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestergade 3A, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.128 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-66,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden jul. 2021
86k4,8M9,6M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat1.997.545 kr.Markedet · 19921.012.134 kr.Markedet · 1993395.643 kr.Markedet · 1994934.734 kr.Markedet · 1995405.705 kr.Markedet · 1996519.612 kr.Markedet · 19971.046.319 kr.Markedet · 19981.144.746 kr.Markedet · 1999585.144 kr.Markedet · 20001.260.975 kr.Markedet · 20015.538.228 kr.Markedet · 20021.321.734 kr.Markedet · 2003801.864 kr.Markedet · 20041.256.460 kr.Markedet · 20051.465.440 kr.Markedet · 20064.672.509 kr.Markedet · 20071.630.173 kr.Markedet · 20081.664.487 kr.Markedet · 20095.092.146 kr.Markedet · 20101.579.089 kr.Markedet · 20111.391.781 kr.Markedet · 20121.861.470 kr.Markedet · 20132.057.808 kr.Markedet · 20142.057.808 kr.Markedet · 20152.578.839 kr.Markedet · 20161.832.832 kr.Markedet · 20172.469.189 kr.Markedet · 20181.566.447 kr.Markedet · 20192.322.387 kr.Markedet · 20203.384.702 kr.Markedet · 20213.081.681 kr.Markedet · 202215.933.048 kr.Markedet · 20232.979.771 kr.Markedet · 20241.914.747 kr.Markedet · 20252.710.419 kr.Markedet · 20267.645.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²8 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²8 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²277 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²831 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²313 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²359 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²250 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²250 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²183 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²518 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden