Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vestergade 39, 1.

Rækkehus · 53 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 572 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering752.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²154 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²162 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²169 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²178 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²146 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²147 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²449 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²484 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²442 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²253 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden