Vestergade 38E

Rækkehus · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 442 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.200 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.260 kr/m².1.279.589 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.145 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering1.383.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.460.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
apr.Ejerskifte725.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	11 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	616 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	660 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	526 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	677 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	894 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	828 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	937 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	1,4 km	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	812 m	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu