Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 38

Villa · 233 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.488 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.682 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden apr. 2009
352k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat2.437.354 kr.Markedet · 1992749.095 kr.Markedet · 1993507.940 kr.Markedet · 1994860.469 kr.Markedet · 19951.050.830 kr.Markedet · 19961.089.275 kr.Markedet · 19971.046.403 kr.Markedet · 19981.161.039 kr.Markedet · 19991.551.314 kr.Markedet · 20001.298.043 kr.Markedet · 20011.118.167 kr.Markedet · 20021.807.847 kr.Markedet · 20031.323.440 kr.Markedet · 20041.566.692 kr.Markedet · 20051.248.181 kr.Markedet · 20062.003.101 kr.Markedet · 20071.820.196 kr.Markedet · 20082.156.881 kr.Markedet · 20091.739.345 kr.Markedet · 20101.959.996 kr.Markedet · 20112.080.457 kr.Markedet · 20121.636.126 kr.Markedet · 20131.982.597 kr.Markedet · 20141.415.475 kr.Markedet · 20151.790.605 kr.Markedet · 20161.973.044 kr.Markedet · 20171.684.124 kr.Markedet · 20181.656.630 kr.Markedet · 20192.697.208 kr.Markedet · 20202.053.662 kr.Markedet · 20212.803.223 kr.Markedet · 20222.407.589 kr.Markedet · 20232.369.610 kr.Markedet · 20242.417.142 kr.Markedet · 20252.490.770 kr.Markedet · 20263.356.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²179 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²257 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²249 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²243 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²454 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²484 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²609 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²134 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,0 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,7 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden