Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 37, Skanderborg By

Villa · 154 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.132 kr/m².5.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,02 pct. siden okt. 2012
537k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat4.452.484 kr.Markedet · 1992781.396 kr.Markedet · 1993800.184 kr.Markedet · 1994807.268 kr.Markedet · 1995722.260 kr.Markedet · 1996829.752 kr.Markedet · 19971.069.838 kr.Markedet · 19981.016.708 kr.Markedet · 19991.011.164 kr.Markedet · 2000971.432 kr.Markedet · 20011.373.372 kr.Markedet · 20021.342.572 kr.Markedet · 20031.244.782 kr.Markedet · 2004842.688 kr.Markedet · 20051.715.252 kr.Markedet · 20062.131.206 kr.Markedet · 20072.029.258 kr.Markedet · 20082.095.016 kr.Markedet · 20091.379.070 kr.Markedet · 20102.172.170 kr.Markedet · 20112.214.366 kr.Markedet · 20121.961.344 kr.Markedet · 20132.023.406 kr.Markedet · 20142.182.180 kr.Markedet · 20152.284.898 kr.Markedet · 20162.367.288 kr.Markedet · 20172.697.926 kr.Markedet · 20182.412.718 kr.Markedet · 20192.718.716 kr.Markedet · 20202.735.810 kr.Markedet · 20213.448.676 kr.Markedet · 20223.436.664 kr.Markedet · 20233.693.844 kr.Markedet · 20243.465.000 kr.Markedet · 20253.510.276 kr.Markedet · 20263.745.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 9, Skanderborg By
8660 Skanderborg		160 m²232 m07-07-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²280 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²158 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²268 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²432 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²471 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²411 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²603 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²766 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²624 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden