Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vestergade 36C

Rækkehus · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden dec. 2010
393k1,6M2,8M4,1M5,3M1993199720012004200820112014201720202023202620. dec. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.304.038 kr.Markedet · 1993474.986 kr.Markedet · 1994647.766 kr.Markedet · 1995728.750 kr.Markedet · 1997733.626 kr.Markedet · 1999751.964 kr.Markedet · 20001.187.306 kr.Markedet · 20011.183.066 kr.Markedet · 2002883.298 kr.Markedet · 2003897.608 kr.Markedet · 2004686.456 kr.Markedet · 20061.394.960 kr.Markedet · 2007392.836 kr.Markedet · 20081.445.416 kr.Markedet · 20091.462.058 kr.Markedet · 20101.322.350 kr.Markedet · 20111.196.740 kr.Markedet · 20121.050.884 kr.Markedet · 2013936.934 kr.Markedet · 2014825.846 kr.Markedet · 20151.085.016 kr.Markedet · 20161.558.836 kr.Markedet · 20174.416.702 kr.Markedet · 20181.183.066 kr.Markedet · 20191.595.194 kr.Markedet · 20201.452.942 kr.Markedet · 20212.033.398 kr.Markedet · 20221.655.084 kr.Markedet · 20231.462.058 kr.Markedet · 20241.703.526 kr.Markedet · 20251.197.058 kr.Markedet · 20261.608.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²199 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²207 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²214 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²873 m26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²455 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²502 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²462 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²107 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²115 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²114 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden