Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 36

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.318 kr/m².2.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden feb. 2009
515k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat2.340.389 kr.Markedet · 1992648.712 kr.Markedet · 1993732.290 kr.Markedet · 1994625.263 kr.Markedet · 1995597.622 kr.Markedet · 1996674.912 kr.Markedet · 1997894.468 kr.Markedet · 1998980.404 kr.Markedet · 19991.185.681 kr.Markedet · 20001.285.241 kr.Markedet · 20011.426.983 kr.Markedet · 20021.374.452 kr.Markedet · 20031.141.534 kr.Markedet · 20041.503.356 kr.Markedet · 20051.763.129 kr.Markedet · 20062.327.870 kr.Markedet · 20072.829.600 kr.Markedet · 20082.882.000 kr.Markedet · 20091.966.965 kr.Markedet · 20101.755.269 kr.Markedet · 20111.654.530 kr.Markedet · 20121.280.787 kr.Markedet · 20131.413.359 kr.Markedet · 20141.287.599 kr.Markedet · 20151.802.429 kr.Markedet · 20161.796.403 kr.Markedet · 20171.665.796 kr.Markedet · 20181.837.537 kr.Markedet · 20192.023.426 kr.Markedet · 20202.135.824 kr.Markedet · 20212.326.691 kr.Markedet · 20222.761.873 kr.Markedet · 20232.716.678 kr.Markedet · 20242.738.162 kr.Markedet · 20252.688.906 kr.Markedet · 20263.242.250 kr.Markedet · 20272.670.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²190 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²145 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²420 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²161 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²307 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²293 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Bovænget 6
3200 Helsinge		131 m²66 m19-06-20262.700.000 kr.20.611 kr./m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²174 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²
Egebakken 10
3200 Helsinge		129 m²203 m05-05-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Elmevej 5
3200 Helsinge		135 m²295 m14-07-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden