Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 35, Skanderborg By

Rækkehus · 104 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.688 kr/m².3.523.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,87 pct. siden okt. 2005
282k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20051.720.000 kr.I dag · vores estimat2.973.437 kr.Markedet · 1992282.256 kr.Markedet · 1993640.328 kr.Markedet · 1994727.376 kr.Markedet · 1995973.336 kr.Markedet · 1996344.344 kr.Markedet · 1997893.880 kr.Markedet · 19981.016.600 kr.Markedet · 19991.505.920 kr.Markedet · 20001.217.424 kr.Markedet · 20012.864.368 kr.Markedet · 20021.344.200 kr.Markedet · 20031.162.928 kr.Markedet · 20041.275.768 kr.Markedet · 20051.317.368 kr.Markedet · 20061.613.560 kr.Markedet · 20072.104.024 kr.Markedet · 20082.178.696 kr.Markedet · 20091.616.056 kr.Markedet · 2010977.808 kr.Markedet · 20112.073.864 kr.Markedet · 20121.400.880 kr.Markedet · 20131.980.472 kr.Markedet · 20141.948.648 kr.Markedet · 20152.182.336 kr.Markedet · 20162.209.064 kr.Markedet · 20172.010.320 kr.Markedet · 20182.497.248 kr.Markedet · 20192.429.544 kr.Markedet · 20202.453.880 kr.Markedet · 20212.537.808 kr.Markedet · 20222.778.048 kr.Markedet · 20232.744.456 kr.Markedet · 20242.814.552 kr.Markedet · 20252.961.920 kr.Markedet · 20263.257.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²263 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²31 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²222 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²97 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		105 m²116 m10-09-20263.995.000 kr.38.048 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²116 m10-09-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²116 m27-02-20263.495.000 kr.32.972 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²121 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²348 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²650 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden