Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 33

Villa · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.527 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1527 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,70 pct. siden jan. 1987
193k939k1,7M2,4M3,2M19871995199920032007201120152019202331. jan. 1987398.000 kr.I dag · vores estimat1.610.704 kr.Markedet · 1992411.520 kr.Markedet · 1993279.040 kr.Markedet · 1994472.704 kr.Markedet · 1995577.280 kr.Markedet · 1996598.400 kr.Markedet · 1997574.848 kr.Markedet · 1998637.824 kr.Markedet · 1999852.224 kr.Markedet · 2000713.088 kr.Markedet · 2001614.272 kr.Markedet · 2002993.152 kr.Markedet · 2003727.040 kr.Markedet · 2004860.672 kr.Markedet · 2005685.696 kr.Markedet · 20061.100.416 kr.Markedet · 2007999.936 kr.Markedet · 20081.184.896 kr.Markedet · 2009955.520 kr.Markedet · 20101.076.736 kr.Markedet · 20111.142.912 kr.Markedet · 2012898.816 kr.Markedet · 20131.089.152 kr.Markedet · 2014777.600 kr.Markedet · 2015983.680 kr.Markedet · 20161.083.904 kr.Markedet · 2017925.184 kr.Markedet · 2018910.080 kr.Markedet · 20191.481.728 kr.Markedet · 20201.128.192 kr.Markedet · 20211.539.968 kr.Markedet · 20221.322.624 kr.Markedet · 20231.301.760 kr.Markedet · 20241.327.872 kr.Markedet · 20251.368.320 kr.Markedet · 20261.844.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1987 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte398.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²161 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²176 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²90 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²126 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²152 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²177 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²733 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²316 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²697 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²332 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden