Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vestergade 32

Rækkehus · 51 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering744.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²141 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²151 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²156 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²164 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²134 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²136 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²450 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²487 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²444 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²239 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden