Vestergade 31A, 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.807 kr/m².740.250 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering619.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1968mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	115 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Grønningen 21, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	872 m	10-12-2024	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 5, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	891 m	23-02-2026	540.000 kr.	7.105 kr./m²
Grønningen 5, st. tv. 7200 Grindsted	76 m²	891 m	24-02-2026	540.000 kr.	7.105 kr./m²
Grønningen 5, st. tv. 7200 Grindsted	76 m²	891 m	11-10-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Grønningen 11, 2. tv 7200 Grindsted	76 m²	914 m	13-05-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Nørregade 6, 1. 7200 Grindsted	64 m²	272 m	06-05-2025	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 1. mf 7200 Grindsted	65 m²	503 m	26-03-2024	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Nygade 19E, st. 7200 Grindsted	62 m²	228 m	01-01-2026	685.000 kr.	11.048 kr./m²
Nygade 19F, st. 7200 Grindsted	61 m²	221 m	25-12-2025	685.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu