Vestergade 30B

Rækkehus · 124 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².1.714.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 14.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.878 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering2.344.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,48 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024975.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	60 m	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²
Bundsgaard 30B 7080 Børkop	123 m²	555 m	07-09-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	410 m	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Borggårdsparken 6B 7080 Børkop	112 m²	984 m	03-09-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	398 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	411 m	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A 7080 Børkop	101 m²	435 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Roarsvej 8 7080 Børkop	98 m²	634 m	11-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	625 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	256 m	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu