Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vestergade 30

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.376 kr/m².1.450.714 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.527.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,16 pct. siden sep. 2019
448k1,8M3,2M4,6M6,0M1993199720012004200820112014201720202023202630. sep. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.527.120 kr.Markedet · 1993542.201 kr.Markedet · 1994739.431 kr.Markedet · 1995831.875 kr.Markedet · 1997837.441 kr.Markedet · 1999858.374 kr.Markedet · 20001.355.321 kr.Markedet · 20011.350.481 kr.Markedet · 20021.008.293 kr.Markedet · 20031.024.628 kr.Markedet · 2004783.596 kr.Markedet · 20061.592.360 kr.Markedet · 2007448.426 kr.Markedet · 20081.649.956 kr.Markedet · 20091.668.953 kr.Markedet · 20101.509.475 kr.Markedet · 20111.366.090 kr.Markedet · 20121.199.594 kr.Markedet · 20131.069.519 kr.Markedet · 2014942.711 kr.Markedet · 20151.238.556 kr.Markedet · 20161.779.426 kr.Markedet · 20175.041.707 kr.Markedet · 20181.350.481 kr.Markedet · 20191.820.929 kr.Markedet · 20201.658.547 kr.Markedet · 20212.321.143 kr.Markedet · 20221.889.294 kr.Markedet · 20231.668.953 kr.Markedet · 20241.944.591 kr.Markedet · 20251.366.453 kr.Markedet · 20261.836.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²245 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²252 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²261 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²919 m26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²435 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²478 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²442 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden