Vestergade 2B, 2. 1

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 2431 m²
Bebygget areal: 960 m²
Erhvervsareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².2.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-79,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.496.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	253 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Villavej 9F, 1. 7430 Ikast	144 m²	172 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	97 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Sieferts Plads 3B 7430 Ikast	128 m²	172 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	237 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	237 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	237 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	202 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	249 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	54 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu