Vestergade 2A, 8. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 9
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 6338 m²
Bebygget areal: 1395 m²
Erhvervsareal: 2772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².1.952.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 12.681 kr/m²+114,60 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.617.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,03 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2019Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28D, 2. 6600 Vejen	183 m²	314 m	29-12-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	344 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Møllevej 1, Askov 6600 Vejen	163 m²	2,2 km	28-08-2025	2.640.000 kr.	16.196 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	275 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	332 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	501 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	344 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	332 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Nørregade 28D, 1. 6600 Vejen	230 m²	314 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	341 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu