Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Vestergade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
324 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
24.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8961 ejerlejlighed-gennemsnit: 7.282 kr/m² × 132 m² = 961.224 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.961.224 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.370 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,73 pct. siden jun. 2023
489k7,8M15,0M22,3M29,6M19922002200520072009201520192023202630. jun. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat1.504.370 kr.Markedet · 1992611.160 kr.Markedet · 199729.577.768 kr.Markedet · 2002555.852 kr.Markedet · 20031.883.772 kr.Markedet · 20051.322.904 kr.Markedet · 20061.619.640 kr.Markedet · 20071.535.160 kr.Markedet · 20082.824.800 kr.Markedet · 2009905.124 kr.Markedet · 2011624.360 kr.Markedet · 20151.872.948 kr.Markedet · 20181.015.344 kr.Markedet · 2019668.976 kr.Markedet · 2020488.928 kr.Markedet · 2023599.940 kr.Markedet · 2025961.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 2, 1., Vivild
8961 Allingåbro		206 m²7,5 km05-11-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden