Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 29

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.269 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden jun. 2019
175k851k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.173.377 kr.Markedet · 1992372.940 kr.Markedet · 1993252.880 kr.Markedet · 1994428.388 kr.Markedet · 1995523.160 kr.Markedet · 1996542.300 kr.Markedet · 1997520.956 kr.Markedet · 1998578.028 kr.Markedet · 1999772.328 kr.Markedet · 2000646.236 kr.Markedet · 2001556.684 kr.Markedet · 2002900.044 kr.Markedet · 2003658.880 kr.Markedet · 2004779.984 kr.Markedet · 2005621.412 kr.Markedet · 2006997.252 kr.Markedet · 2007906.192 kr.Markedet · 20081.073.812 kr.Markedet · 2009865.940 kr.Markedet · 2010975.792 kr.Markedet · 20111.035.764 kr.Markedet · 2012814.552 kr.Markedet · 2013987.044 kr.Markedet · 2014704.700 kr.Markedet · 2015891.460 kr.Markedet · 2016982.288 kr.Markedet · 2017838.448 kr.Markedet · 2018824.760 kr.Markedet · 20191.342.816 kr.Markedet · 20201.022.424 kr.Markedet · 20211.395.596 kr.Markedet · 20221.198.628 kr.Markedet · 20231.179.720 kr.Markedet · 20241.203.384 kr.Markedet · 20251.240.040 kr.Markedet · 20261.671.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²121 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²136 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²50 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²213 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²221 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²234 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²269 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²225 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²165 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²313 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden