Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestergade 28A, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
809 m²
Bebygget areal
381 m²
Erhvervsareal
225 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.863 kr/m².3.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden feb. 2020
406k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.295.000 kr.30. apr. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.378.718 kr.Markedet · 1992809.028 kr.Markedet · 1993661.980 kr.Markedet · 1994871.200 kr.Markedet · 1995664.224 kr.Markedet · 19961.177.968 kr.Markedet · 1997986.964 kr.Markedet · 1998817.872 kr.Markedet · 1999815.232 kr.Markedet · 20001.086.228 kr.Markedet · 2001919.512 kr.Markedet · 20021.250.172 kr.Markedet · 20031.173.084 kr.Markedet · 20041.133.616 kr.Markedet · 20051.255.716 kr.Markedet · 20061.454.508 kr.Markedet · 20072.349.204 kr.Markedet · 20082.220.636 kr.Markedet · 20091.173.348 kr.Markedet · 20102.007.324 kr.Markedet · 20113.213.012 kr.Markedet · 20122.441.472 kr.Markedet · 20132.763.288 kr.Markedet · 20142.268.288 kr.Markedet · 20152.765.532 kr.Markedet · 20162.557.500 kr.Markedet · 20173.437.412 kr.Markedet · 20183.128.928 kr.Markedet · 20192.518.164 kr.Markedet · 20203.195.456 kr.Markedet · 20213.410.880 kr.Markedet · 20224.431.372 kr.Markedet · 20233.471.864 kr.Markedet · 20243.097.248 kr.Markedet · 20253.436.356 kr.Markedet · 20262.617.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²19 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²
Vestergade 9, 2.
7100 Vejle		180 m²181 m07-07-20254.820.000 kr.26.778 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th
7100 Vejle		204 m²154 m02-08-20264.150.000 kr.20.343 kr./m²
Langelinie 47, 1.
7100 Vejle		129 m²408 m27-01-20252.925.000 kr.22.674 kr./m²
Gl Jellingvej 8A
7100 Vejle		131 m²666 m11-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf
7100 Vejle		136 m²574 m19-09-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv
7100 Vejle		125 m²478 m18-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1.
7100 Vejle		142 m²383 m26-11-20233.345.000 kr.23.556 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st.
7100 Vejle		130 m²889 m19-03-20242.705.000 kr.20.808 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2
7100 Vejle		126 m²687 m05-08-20243.450.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden