Vestergade 28A, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.173 kr/m².1.939.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.436.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.875.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	112 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	112 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	797 m	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	801 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	326 m	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Amaliegade 35A, kl. 7080 Børkop	123 m²	96 m	11-01-2026	5.750.000 kr.	46.748 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	925 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	3,6 km	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Hagenvej 103A, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	4,4 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	3,7 km	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu