Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestergade 28, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.548 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-79,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,73 pct. siden jun. 2023
211k4,0M7,7M11,5M15,2M19921997200220062010201420182022202618. jun. 20235.640.000 kr.I dag · vores estimat1.763.784 kr.Markedet · 19922.193.100 kr.Markedet · 1994210.900 kr.Markedet · 1995642.500 kr.Markedet · 1996671.600 kr.Markedet · 1997791.900 kr.Markedet · 1998579.300 kr.Markedet · 1999678.500 kr.Markedet · 20001.127.700 kr.Markedet · 20021.002.400 kr.Markedet · 2003604.500 kr.Markedet · 2004308.500 kr.Markedet · 20051.185.200 kr.Markedet · 2006925.900 kr.Markedet · 20071.895.600 kr.Markedet · 20081.518.000 kr.Markedet · 20091.336.100 kr.Markedet · 20102.048.300 kr.Markedet · 20111.250.400 kr.Markedet · 20121.348.300 kr.Markedet · 20131.101.500 kr.Markedet · 20141.634.500 kr.Markedet · 20151.268.600 kr.Markedet · 20161.583.300 kr.Markedet · 20172.012.300 kr.Markedet · 20182.572.800 kr.Markedet · 20191.282.100 kr.Markedet · 20201.005.300 kr.Markedet · 20211.503.300 kr.Markedet · 20221.645.800 kr.Markedet · 20231.376.100 kr.Markedet · 20241.697.200 kr.Markedet · 20251.647.300 kr.Markedet · 20261.262.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg
5.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet5.640.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²29 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1
7430 Ikast		140 m²224 m20-11-20233.250.000 kr.23.214 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²411 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²886 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²371 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²395 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv
7430 Ikast		109 m²395 m23-01-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv
7430 Ikast		109 m²395 m21-10-20231.645.000 kr.15.092 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²202 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²198 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden