Vestergade 27

Villa · 172 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.122 kr/m².1.273.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+23,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.816.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	58 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	610 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	417 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	868 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	895 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	616 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	943 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	632 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	1,0 km	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	1,2 km	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu