Vestergade 26, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 148 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 148 m².617.308 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering545.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	174 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	91 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	151 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	616 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	701 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	602 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	321 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	226 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	535 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	596 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu