Menu
For mæglere Log ind
Nygade 1, Hvidbjerg
C

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Nygade 1, Hvidbjerg

Villa · 166 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 166 m².692.386 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering845.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 817.489 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		149 m²45 m18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²104 m10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²35 m14-10-2023625.000 kr.6.649 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		169 m²522 m23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm		157 m²442 m27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		148 m²169 m09-11-2023415.000 kr.2.804 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²753 m22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg
7790 Thyholm		145 m²521 m20-12-2023970.000 kr.6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm		142 m²611 m15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²51 m31-01-2024515.000 kr.4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden