Sønderlandsgade 6, Hvidbjerg

Villa · 160 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.185.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 160 m².667.360 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering660.032 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.185.000 kr / Estimat: 1.741.306 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,23 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	204 m	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	341 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Industrivej 2, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	463 m	02-10-2023	375.000 kr.	2.389 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	218 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	348 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	225 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	391 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	312 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	490 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	172 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu