Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Vestergade 25

Villa · 75 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
259.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.318 kr/m².420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 2.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering897.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,58 pct. siden aug. 1998
36k458k879k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1998157.000 kr.I dag · vores estimat897.384 kr.Markedet · 1992185.850 kr.Markedet · 1993328.950 kr.Markedet · 1994140.625 kr.Markedet · 1995196.500 kr.Markedet · 1996187.500 kr.Markedet · 1997390.600 kr.Markedet · 1998243.375 kr.Markedet · 1999275.025 kr.Markedet · 2000302.250 kr.Markedet · 200136.375 kr.Markedet · 2002317.550 kr.Markedet · 2003353.625 kr.Markedet · 20041.722.225 kr.Markedet · 2005830.850 kr.Markedet · 2006341.925 kr.Markedet · 2007613.275 kr.Markedet · 2008298.200 kr.Markedet · 2009372.375 kr.Markedet · 2010534.600 kr.Markedet · 2011101.400 kr.Markedet · 2012845.250 kr.Markedet · 2013121.275 kr.Markedet · 2014354.675 kr.Markedet · 2015398.325 kr.Markedet · 2016267.825 kr.Markedet · 2017327.825 kr.Markedet · 2018223.875 kr.Markedet · 2019385.875 kr.Markedet · 2020252.375 kr.Markedet · 2021511.650 kr.Markedet · 2022443.250 kr.Markedet · 2023879.675 kr.Markedet · 2024583.500 kr.Markedet · 2025797.925 kr.Markedet · 2026315.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1998 · Alm. Salg
157.000 kr.
I dag · vores estimat
897.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg157.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²392 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Tingstien 2
7770 Vestervig		70 m²199 m22-09-2025280.000 kr.4.000 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²230 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²453 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Klostergade 16
7770 Vestervig		100 m²334 m16-10-2026300.000 kr.3.000 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²411 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Vesterhavsvej 49, Agger
7770 Vestervig		83 m²4,7 km09-07-2025625.000 kr.7.530 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²292 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²365 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²2,1 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden