Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vestergade 24, Asferg

Villa · 190 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 190 m².1.483.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+164,40 pct. siden jan. 1999
250k5,1M10,0M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999569.500 kr.31. jan. 2007649.500 kr.30. sep. 2009647.500 kr.3. dec. 2009647.500 kr.I dag · vores estimat1.711.988 kr.Markedet · 1992640.870 kr.Markedet · 1993326.610 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 1995787.550 kr.Markedet · 1996643.530 kr.Markedet · 1997392.160 kr.Markedet · 1998598.120 kr.Markedet · 1999489.060 kr.Markedet · 2000745.750 kr.Markedet · 2001319.960 kr.Markedet · 2002950.000 kr.Markedet · 20031.170.210 kr.Markedet · 20041.186.360 kr.Markedet · 2005618.830 kr.Markedet · 20061.124.610 kr.Markedet · 2007424.460 kr.Markedet · 20081.998.230 kr.Markedet · 2009994.840 kr.Markedet · 20101.448.370 kr.Markedet · 20112.046.870 kr.Markedet · 20121.297.320 kr.Markedet · 20131.447.990 kr.Markedet · 20141.395.170 kr.Markedet · 20151.360.970 kr.Markedet · 20161.762.060 kr.Markedet · 2017981.160 kr.Markedet · 20181.052.410 kr.Markedet · 20193.234.940 kr.Markedet · 202019.774.060 kr.Markedet · 20211.369.140 kr.Markedet · 20222.090.000 kr.Markedet · 2023518.130 kr.Markedet · 20241.686.250 kr.Markedet · 20251.930.400 kr.Markedet · 20261.235.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
569.500 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
649.500 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
647.500 kr.
3. dec. 2009 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
1.711.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet647.500 kr.
  • sep.Ejerskifte647.500 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte649.500 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte569.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²87 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²539 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²332 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²554 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²288 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²278 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²261 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²475 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²1,6 km22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²410 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden