Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Vestergade 24

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².1.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden maj 2023
137k628k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023895.000 kr.I dag · vores estimat1.187.457 kr.Markedet · 1992598.558 kr.Markedet · 1993624.345 kr.Markedet · 1994426.609 kr.Markedet · 1995522.588 kr.Markedet · 1996464.487 kr.Markedet · 1997564.853 kr.Markedet · 1998621.563 kr.Markedet · 1999592.673 kr.Markedet · 2000558.433 kr.Markedet · 2001577.265 kr.Markedet · 2002626.806 kr.Markedet · 2003667.573 kr.Markedet · 2004541.206 kr.Markedet · 2005663.186 kr.Markedet · 2006612.468 kr.Markedet · 2007793.833 kr.Markedet · 2008729.205 kr.Markedet · 2009873.334 kr.Markedet · 20101.324.446 kr.Markedet · 2011736.695 kr.Markedet · 2012835.884 kr.Markedet · 2013848.296 kr.Markedet · 2014839.201 kr.Markedet · 2015795.973 kr.Markedet · 2016906.825 kr.Markedet · 2017795.117 kr.Markedet · 2018901.903 kr.Markedet · 2019911.426 kr.Markedet · 20201.629.717 kr.Markedet · 20211.208.672 kr.Markedet · 2022972.737 kr.Markedet · 2023871.301 kr.Markedet · 20241.519.935 kr.Markedet · 2025922.661 kr.Markedet · 2026856.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2023majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33D
7480 Vildbjerg		107 m²175 m30-07-20241.885.000 kr.17.617 kr./m²
Mølleparken 2
7480 Vildbjerg		107 m²212 m09-06-20241.520.000 kr.14.206 kr./m²
Linde Alle 5
7480 Vildbjerg		110 m²128 m23-01-2025830.000 kr.7.545 kr./m²
Nørregade 40
7480 Vildbjerg		103 m²234 m02-11-20251.375.000 kr.13.350 kr./m²
Park Alle 48
7480 Vildbjerg		110 m²410 m07-05-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Nørregade 42
7480 Vildbjerg		100 m²249 m08-04-2026975.000 kr.9.750 kr./m²
Nørregade 51B
7480 Vildbjerg		101 m²468 m03-03-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Nørregade 51A
7480 Vildbjerg		101 m²482 m05-12-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Kærmindevej 6
7480 Vildbjerg		115 m²426 m30-09-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Tranevej 25
7480 Vildbjerg		115 m²706 m10-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden