Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestergade 23

Villa · 165 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,55 pct. siden mar. 1992
413k835k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1992413.183 kr.I dag · vores estimat2.076.461 kr.Markedet · 1992763.620 kr.Markedet · 1993687.555 kr.Markedet · 1994794.145 kr.Markedet · 1995844.635 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997875.325 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.072.665 kr.Markedet · 20011.073.985 kr.Markedet · 20021.024.485 kr.Markedet · 20031.044.615 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.178.595 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.274.295 kr.Markedet · 20081.543.575 kr.Markedet · 20091.403.160 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 20111.356.465 kr.Markedet · 20121.217.535 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 20141.048.905 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.058.475 kr.Markedet · 20171.152.525 kr.Markedet · 20181.471.305 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.522.950 kr.Markedet · 20211.691.910 kr.Markedet · 20221.584.495 kr.Markedet · 20231.573.275 kr.Markedet · 20241.709.400 kr.Markedet · 20251.810.050 kr.Markedet · 20261.563.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg
413.183 kr.
I dag · vores estimat
2.076.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel413.183 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²162 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²548 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²537 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²476 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²603 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²424 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²915 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²668 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²1,3 km01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²1,1 km01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden