Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestergade 23

Villa · 204 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.343 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden apr. 2022
210k953k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat2.148.895 kr.Markedet · 1992755.820 kr.Markedet · 1993614.448 kr.Markedet · 1994870.672 kr.Markedet · 1995574.464 kr.Markedet · 1996651.168 kr.Markedet · 1997859.452 kr.Markedet · 1998218.892 kr.Markedet · 19991.206.252 kr.Markedet · 2000374.748 kr.Markedet · 20011.503.072 kr.Markedet · 2002797.844 kr.Markedet · 2003825.996 kr.Markedet · 2004543.456 kr.Markedet · 20051.212.984 kr.Markedet · 20061.693.608 kr.Markedet · 20072.071.824 kr.Markedet · 20081.116.288 kr.Markedet · 20091.927.392 kr.Markedet · 20101.849.056 kr.Markedet · 20111.654.032 kr.Markedet · 20121.011.840 kr.Markedet · 20131.394.952 kr.Markedet · 20141.838.856 kr.Markedet · 20151.621.392 kr.Markedet · 20162.391.084 kr.Markedet · 20172.033.064 kr.Markedet · 20181.152.396 kr.Markedet · 20191.848.648 kr.Markedet · 20201.540.608 kr.Markedet · 20212.613.648 kr.Markedet · 20222.153.016 kr.Markedet · 20232.031.432 kr.Markedet · 20242.312.952 kr.Markedet · 20252.534.700 kr.Markedet · 20262.426.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²400 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²324 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²231 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²556 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²622 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²389 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²409 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²316 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²364 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²840 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden