Vestergade 22, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.005 kr/m².1.755.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 33.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²+65,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering2.558.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2010Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	259 m	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	279 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	281 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	281 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Allegade 32, st. 4690 Haslev	101 m²	436 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Allegade 32, 1. 4690 Haslev	101 m²	436 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	1,2 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	1,2 km	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. tv 4690 Haslev	98 m²	1,2 km	16-10-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	1,2 km	12-05-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu