Vestergade 21C, 3.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1902
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 511 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.362 kr/m².2.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.288.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.870.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	84 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	93 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	64 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	397 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Langelinie 47, 1. 7100 Vejle	129 m²	433 m	27-01-2025	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	594 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	452 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	842 m	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	452 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	656 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu