Vestergade 21

Villa · 142 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering2.289.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,74 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015190.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	226 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Åparken 12 7171 Uldum	141 m²	611 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Industrivej 28 7171 Uldum	143 m²	698 m	15-12-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hvilehøjparken 12 7171 Uldum	132 m²	225 m	22-02-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Solsortevej 7 7171 Uldum	129 m²	121 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Åparken 7 7171 Uldum	148 m²	550 m	03-02-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde 7171 Uldum	139 m²	947 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Kærvejen 35 7171 Uldum	134 m²	770 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Stationsvej 1C 7171 Uldum	123 m²	385 m	13-06-2026	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Rosenvænget 3 7171 Uldum	120 m²	285 m	14-01-2025	1.555.000 kr.	12.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu