Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 21

Villa · 186 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.160.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden okt. 2022
292k885k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat2.119.479 kr.Markedet · 1992836.442 kr.Markedet · 1993684.852 kr.Markedet · 1994853.740 kr.Markedet · 1995897.264 kr.Markedet · 1996865.458 kr.Markedet · 1997761.856 kr.Markedet · 1998874.200 kr.Markedet · 1999609.150 kr.Markedet · 2000710.706 kr.Markedet · 2001868.620 kr.Markedet · 20021.573.374 kr.Markedet · 20031.829.496 kr.Markedet · 20041.804.200 kr.Markedet · 20051.943.142 kr.Markedet · 20061.949.280 kr.Markedet · 20072.189.964 kr.Markedet · 20082.230.512 kr.Markedet · 20092.232.000 kr.Markedet · 20101.836.936 kr.Markedet · 20111.475.166 kr.Markedet · 20121.459.542 kr.Markedet · 20131.450.428 kr.Markedet · 20141.054.434 kr.Markedet · 20151.202.118 kr.Markedet · 20161.425.504 kr.Markedet · 20171.571.514 kr.Markedet · 20182.011.218 kr.Markedet · 20191.347.012 kr.Markedet · 20201.831.728 kr.Markedet · 20212.268.270 kr.Markedet · 20222.348.436 kr.Markedet · 20231.805.502 kr.Markedet · 20242.617.206 kr.Markedet · 20252.469.336 kr.Markedet · 20262.395.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²84 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²269 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²267 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Bakkedraget 3
4270 Høng		185 m²1,3 km08-04-20251.849.995 kr.10.000 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²1,2 km19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²346 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²344 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²355 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²1,1 km01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²378 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden