Vestergade 19H, st., 6800 Varde — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.278 kr/m².2.313.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 24.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+26,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.786.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet1.300.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6B, 1. tv 6800 Varde	52 m²	144 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	70.192 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th 6800 Varde	128 m²	144 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	146 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	125 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde 6800 Varde	75 m²	929 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²
Storegade 70, 1. tv. 6800 Varde	68 m²	308 m	23-07-2026	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Gellerupvej 42, 1. 6800 Varde	75 m²	1,0 km	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, st. 6800 Varde	75 m²	1,0 km	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Søndergade 15A, Varde 6800 Varde	73 m²	922 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Aavangen 7, 1. 6800 Varde	70 m²	867 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu