Vestergade 19

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.696 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.781 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 19.369 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-37,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.072.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14 4030 Tune	103 m²	113 m	22-01-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Vestergade 21 4030 Tune	90 m²	57 m	15-11-2023	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Vestergade 8 4030 Tune	123 m²	170 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	69 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	92 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	402 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Runevej 6 4030 Tune	100 m²	522 m	28-08-2026	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	366 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A 4030 Tune	102 m²	386 m	05-06-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Runevej 20B 4030 Tune	103 m²	467 m	11-01-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu