Vestergade 18

Villa · 121 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².1.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.588 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering1.260.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	707 m	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	229 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	19 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	423 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	281 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	733 m	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Østergade 27 9320 Hjallerup	120 m²	908 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	829 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Skolegade 9 9320 Hjallerup	126 m²	711 m	15-07-2026	1.265.000 kr.	10.040 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	1,1 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu