Vestergade 17

Villa · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.896 kr/m².620.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.211.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,76 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	57 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	508 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Gl. Høgsvigvej 5 7280 Sønder Felding	80 m²	642 m	25-09-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	730 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Nørregade 26 7280 Sønder Felding	70 m²	180 m	02-10-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	582 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Aagade 2 7280 Sønder Felding	70 m²	376 m	12-01-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Søndergade 22 7280 Sønder Felding	60 m²	544 m	06-12-2023	265.000 kr.	4.417 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	404 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	381 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu