Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Vestergade 17

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.181 kr/m².1.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden jun. 2006
121k936k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat2.233.374 kr.Markedet · 1992349.280 kr.Markedet · 1993657.760 kr.Markedet · 1994567.520 kr.Markedet · 1995320.160 kr.Markedet · 1996201.760 kr.Markedet · 1997481.920 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999890.880 kr.Markedet · 20001.181.760 kr.Markedet · 20011.333.280 kr.Markedet · 20021.109.280 kr.Markedet · 2003819.840 kr.Markedet · 20041.600.000 kr.Markedet · 20051.016.160 kr.Markedet · 20061.239.680 kr.Markedet · 20071.440.000 kr.Markedet · 20081.692.960 kr.Markedet · 20092.026.240 kr.Markedet · 20101.471.200 kr.Markedet · 2011812.000 kr.Markedet · 20123.380.160 kr.Markedet · 20131.428.640 kr.Markedet · 20141.381.600 kr.Markedet · 2015770.240 kr.Markedet · 2016824.000 kr.Markedet · 20171.845.760 kr.Markedet · 2018376.160 kr.Markedet · 20191.474.720 kr.Markedet · 20201.498.400 kr.Markedet · 20211.590.400 kr.Markedet · 20221.575.840 kr.Markedet · 20231.909.920 kr.Markedet · 20242.029.120 kr.Markedet · 20251.804.000 kr.Markedet · 20261.433.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²178 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²439 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²466 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²123 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²280 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²280 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²68 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²522 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²579 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²682 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden