Vestergade 16D

Rækkehus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.530 kr/m².3.933.600 kr.
2Vores vurdering3.831.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+215,94 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.425.500 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.212.750 kr.
5. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.212.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.212.750 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.212.750 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.425.500 kr.
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagergade 7 4600 Køge	92 m²	87 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33 4600 Køge	92 m²	111 m	07-05-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31 4600 Køge	90 m²	112 m	03-10-2024	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Nørregade 32E 4600 Køge	101 m²	343 m	02-10-2024	5.011.000 kr.	49.614 kr./m²
Torvebyen 26 4600 Køge	109 m²	204 m	15-07-2025	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 28 4600 Køge	109 m²	204 m	02-05-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 32 4600 Køge	109 m²	206 m	26-11-2025	4.695.000 kr.	43.073 kr./m²
Gefionsvej 14 4600 Køge	96 m²	1,3 km	18-06-2026	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B 4600 Køge	92 m²	1,3 km	09-09-2025	3.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Vidarsvej 14 4600 Køge	98 m²	1,3 km	04-09-2025	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu